Konaklama, yiyecek-içecek ve ek hizmetlerin birlikte oluşturduğu işletme geliri.
Yatırım ve stratejik iş birliği
Business Life ileYatırım
Business Life Hotels Grubu, konaklama ve otelcilik sektöründe deneyime sahiptir.
5Portföydeki otel
3Stratejik şehir
4Faaliyetteki tesis
1Geliştirme aşamasında
Yatırım ve stratejik iş birliği
Business Life ile Yatırım
Business Life Hotels Grubu, konaklama ve otelcilik sektöründe deneyime sahiptir. Faaliyet alanları arasında otel yönetimi ve işletmeciliği, otel projelerinin geliştirilmesi ve inşası ile otellerin modern standartlara uygun şekilde donatılması yer almaktadır. Grup, yeni otel projeleri geliştirerek faaliyetlerini genişletmeyi ve otelcilik sektörüne yatırım yapmak isteyenlere yatırım ve stratejik iş ortaklığı fırsatları sunmayı hedeflemektedir.
Yatırım ve iş birliği fırsatları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Yatırım modelini anlayın
Otel yatırımı, gayrimenkulden fazlasıdır.
Bir otel yalnızca bina değeri üretmez. Konaklama talebi, profesyonel işletme, marka erişimi ve farklı gelir kanalları aynı varlık üzerinde birlikte çalışır.
01
Aktif işletilen, çok kanallı bir varlık.
Gelir ve değer; yalnızca metrekareye değil, doluluk, fiyatlama, hizmet kalitesi ve marka talebine de bağlıdır.
Talebe göre fiyatlama, kanal yönetimi ve sürekli performans takibi.
Standartlaşmış misafir deneyimi ve tanınan marka diliyle güçlenen varlık.
02
Daha pasif, tek kanallı bir yapı.
Değer çoğunlukla lokasyon, kira kontratı ve uzun vadeli gayrimenkul piyasası üzerinden şekillenir.
Ana gelir kaynağı tek bir kira ilişkisine dayanır.
Fiyat güncellemeleri sözleşme dönemleriyle sınırlı kalabilir.
Performans ağırlıklı olarak fiziksel varlık ve çevresel gelişime bağlıdır.
Başarı sistemi
Dört bileşen, tek işletme disiplini.
Otel yatırımında sonuç, tek bir iyi binadan değil; lokasyon, ürün, işletme ve dağıtımın aynı hedefe çalışmasından doğar.
Lokasyon
Talep üreten iş, ulaşım, turizm ve yaşam merkezlerine doğru yakınlık.
Ürün
Hedef misafire uygun oda karması, ortak alan ve hizmet tasarımı.
İşletme
Gelir yönetimi, maliyet disiplini ve tutarlı hizmet standartları.
Dağıtım
Doğrudan satış, uluslararası kanallar ve çok dilli dijital erişim.
Business Life portföyü
Farklı talep profillerine açılan beş adres.
Şehir merkezinden göl kıyısına uzanan portföy, aynı marka disiplinini farklı destinasyon ihtiyaçlarına uyarlıyor.
İstanbul / Şişli
Business Life Hotel Şişli
Faaliyette
İstanbul / Bakırköy
Business Life Hotel Bakırköy
Faaliyette
İstanbul / Güneşli
Business Life Hotel Güneşli
Faaliyette
Bursa / İznik
Lake Life Hotel
Faaliyette
Karadeniz / Trabzon
Business Life Hotel Trabzon
Geliştirme aşamasında
İki talep ekseniŞehir konaklaması + destinasyon deneyimi
Neden Türkiye?
Yıl boyu farklı seyahat nedenleri üreten bir pazar.
İş seyahati, sağlık, kültür, gastronomi ve iç turizm aynı ülkede farklı dönemlerde talep oluşturur. Doğru ürün ve doğru işletme modeli bu çeşitliliği dengeli bir performansa dönüştürmeyi hedefler.
Uluslararası erişimKültür ve destinasyon çeşitliliğiÇok dönemli talep
Yatırımcı yolculuğu
Karardan işletmeye, görünür bir süreç.
Ön görüşme
Hedef, bütçe aralığı ve yatırım beklentisinin birlikte tanımlanması.
Fizibilite
Lokasyon, pazar, ürün, gelir ve maliyet senaryolarının incelenmesi.
Model ve sözleşme
Proje için uygun yatırım ve işletme yapısının netleştirilmesi.
Açılış ve performans
Hazırlık, satış kanalları, operasyon ve düzenli performans takibi.
Sık sorulanlar
Yatırım görüşmesinden önce.
Her proje kendi lokasyonu, ölçeği ve işletme koşullarıyla değerlendirilir.
Hangi yatırım modelleri değerlendiriliyor?
Yeni geliştirme, dönüşüm, uzun dönem işletme ve proje bazlı ortaklık seçenekleri fizibiliteye göre ele alınır.
Mevcut bir bina otele dönüştürülebilir mi?
Konum, yapı uygunluğu, oda verimliliği ve ruhsat koşulları incelendikten sonra dönüşüm potansiyeli belirlenir.
Getiri nasıl hesaplanıyor?
Talep, ortalama fiyat, doluluk, gelir kanalları, operasyon maliyetleri ve yatırım büyüklüğü birlikte modellenir.
İlk görüşme için hangi bilgiler gerekli?
Lokasyon, arsa veya bina bilgisi, yaklaşık alan, proje durumu ve yatırım hedefi başlangıç için yeterlidir.
Yeni bir adres konuşalım
Doğru lokasyonu güçlü bir otel yatırımına dönüştürün.
Projenizi, mevcut binanızı veya yatırım hedefinizi Business Life Hotels ekibiyle paylaşın.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; getiri garantisi veya halka arz niteliğinde değildir. Her proje bağımsız fizibilite ile değerlendirilir.